chireon

Datenschutzerklärung

Stand: 07/2026

1. Verantwortlicher

4tytwo research GmbH, vertreten durch den Geschäftsführer Dennis Grube
Friedrichstraße 3–4, 37073 Göttingen, Deutschland
E-Mail: info@4tytwo.de

Diese Erklärung gilt für chireon.com. Für www.4tytwo.de gilt die dort veröffentlichte Datenschutzerklärung; die Verarbeitungen unterscheiden sich, weil über chireon.com Objekt- und Kontaktdaten erhoben und auf Ihren Auftrag hin an Investoren weitergegeben werden.

2. Welche Daten wir verarbeiten

2.1 Aufruf der Website

Beim Aufruf von chireon.com übermittelt Ihr Browser technisch notwendige Daten an unseren Hosting-Dienstleister: IP-Adresse, Zeitpunkt, aufgerufene Seite, übertragene Datenmenge, Browsertyp und Betriebssystem. Diese Daten sind erforderlich, um die Seite auszuliefern und deren Stabilität und Sicherheit zu gewährleisten. Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO; unser berechtigtes Interesse liegt im technischen Betrieb des Angebots. Eine Zusammenführung dieser Daten mit anderen Datenquellen findet nicht statt.

Wir setzen keine Cookies zu Analyse- oder Werbezwecken ein und binden keine Tracking-Dienste, Social-Media-Plug-ins oder Werbenetzwerke ein.

2.2 Reichweitenmessung des Bewertungsassistenten

Um zu erkennen, an welcher Stelle des Assistenten Nutzerinnen und Nutzer abbrechen, speichern wir bei jedem Schritt den gewählten Objekttyp, die Nummer und die Bezeichnung des Schritts sowie eine zufällige Kennung, die ausschließlich im Arbeitsspeicher Ihres Browsers entsteht und beim Schließen oder Neuladen der Seite verloren geht. Es werden keine Cookies gesetzt und es findet kein Zugriff auf Speicher Ihres Endgeräts statt; eine Einwilligung nach § 25 TDDDG ist daher nicht erforderlich. IP-Adresse und Browserkennung werden nicht gespeichert.

Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO. Unser berechtigtes Interesse liegt in der Verbesserung der Verständlichkeit und Bedienbarkeit des Assistenten. Diese Daten werden spätestens nach 180 Tagen gelöscht.

2.3 Immobilienbewertung

Wenn Sie eine Bewertung durchführen, verarbeiten wir die von Ihnen eingegebenen Angaben zum Objekt (unter anderem Adresse, Grundstücks- und Gebäudedaten, Ausstattung, Baurecht sowie — soweit angegeben — Angaben zu Mietverhältnissen) und Ihre Kontaktdaten (Name, E-Mail-Adresse, Telefonnummer).

Zweck ist die Erstellung der Bewertung und die Kontaktaufnahme mit Ihnen. Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO (Durchführung vorvertraglicher Maßnahmen auf Ihre Anfrage).

Angaben zu Mietverträgen können mittelbar Rückschlüsse auf Ihre Mieter zulassen. Wir verarbeiten diese Angaben ausschließlich zur Bewertung des Objekts und geben sie ohne Ihre gesonderte Freigabe nicht weiter.

2.4 Kostenpflichtige Auswertung

Bestellen Sie die detaillierte Auswertung, verarbeiten wir zusätzlich die zur Rechnungsstellung erforderlichen Angaben. Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO, für die steuerliche Aufbewahrung Art. 6 Abs. 1 lit. c DSGVO in Verbindung mit § 147 AO und § 257 HGB.

2.5 Einholung indikativer Kaufangebote

Nur wenn Sie dies ausdrücklich beauftragen, geben wir Objektdaten einschließlich Adresse und — soweit angegeben — Flurstücksbezeichnungen an ausgewählte Investoren weiter, die vertraglich zur Vertraulichkeit verpflichtet sind. Ihr Name und Ihre Kontaktdaten werden dabei nicht übermittelt. Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO (Durchführung des von Ihnen erteilten Auftrags).

Empfängerkategorie: gewerbliche Immobilieninvestoren, Projektentwickler und Unternehmen mit eigenem Flächenbedarf, jeweils mit Sitz in der Europäischen Union. Welche Investoren im Einzelnen angeschrieben wurden, teilen wir Ihnen auf Anfrage mit.

3. Empfänger und Auftragsverarbeiter

Wir setzen folgende Dienstleister ein, mit denen Verträge zur Auftragsverarbeitung nach Art. 28 DSGVO bestehen:

Darüber hinaus geben wir Daten weiter, soweit wir hierzu gesetzlich verpflichtet sind — etwa gegenüber Steuerberatung, Finanzverwaltung oder aufgrund von Pflichten nach dem Geldwäschegesetz. Näheres dazu auf unserer Seite Hinweise nach dem Geldwäschegesetz.

4. Speicherdauer

5. Ihre Rechte

Sie haben das Recht auf Auskunft (Art. 15 DSGVO), Berichtigung (Art. 16 DSGVO), Löschung (Art. 17 DSGVO), Einschränkung der Verarbeitung (Art. 18 DSGVO) und Datenübertragbarkeit (Art. 20 DSGVO).

Widerspruchsrecht: Soweit wir Daten auf Grundlage von Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO verarbeiten, können Sie der Verarbeitung aus Gründen, die sich aus Ihrer besonderen Situation ergeben, jederzeit widersprechen (Art. 21 DSGVO).

Zur Ausübung genügt eine Nachricht an info@4tytwo.de.

Ihnen steht zudem ein Beschwerderecht bei einer Aufsichtsbehörde zu. Für uns zuständig ist die Landesbeauftragte für den Datenschutz Niedersachsen, Prinzenstraße 5, 30159 Hannover.

6. Erforderlichkeit der Angaben

Die Bereitstellung Ihrer Daten ist weder gesetzlich noch vertraglich vorgeschrieben. Ohne die als Pflichtfeld gekennzeichneten Angaben können wir jedoch keine Bewertung erstellen und Ihnen das Ergebnis nicht zusenden.

7. Keine automatisierte Entscheidungsfindung

Die Bewertung wird maschinell berechnet. Sie entfaltet Ihnen gegenüber keine rechtliche Wirkung und beeinträchtigt Sie nicht in ähnlicher Weise erheblich im Sinne des Art. 22 DSGVO; sie ist eine unverbindliche Preisindikation und keine Entscheidung über einen Vertrag.